MEGA MANSÃO A VENDA EM ALPHAVILLE AO LADO DO CENTRO COMERCIAL

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda no bairro Alphaville Residencial 01, localizado na cidade de Barueri / SP.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 5 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Área Total de 1.160,00 m², Área Construída com 1.160,00 m², Área do Terreno com 1.280,00 m².

Valor do Imóvel R$ 35.000.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00, Iptu Mensal.

Academia: 4PERFORM, Academia 24h, Academia Smart Fit - Alphaville I, Academia Smart Fit - Alphaville II, ACM Barueri-Alphaville, Bodytech - Alphaville - Iguatemi, Gym Pilates Alphaville, Studio Velocity - Bike Indoor e Stu, Tecfit Alphaville, Voi Fit Academia - Alphaville.

Escolas: Anglo Leonardo da Vinci - Unidade A, Anglo Leonardo da Vinci - Unidade A, Cole. Mun. Tom Jobim, Colégio Adventista de Alphaville, Colégio Municipal do Alphaville, Colégio Objetivo Alphaville, Colegio Presbiteriano Mackenzie, Colégio Universitário Alphaville, Escola Castanheiras, Escola de Magia, Escola Fernão Gaivota, Escola Internacional de Alphaville, Escola Morumbi Alphaville, Escola Pitangueiras, FiEB Unidade Alphaville, Leonor Mendes de Barros, Little Giants Escola Bilíngue, Maple Bear Alphaville, quintaldosaber.

Gastronomia: Alpha Point - Barueri, Cabana Burger, El Uruguayo Restaurante, Madero Container 18 do Forte, Parque Tamboré - Alphaville, Restaurante Bistrô 18, Restaurante Malagueta Galpão, San Telmo Gastrobar, San Telmo Gastrobar.

Lazer: Feira do Centro Comercial, Gruta do Centro Comercial, Parque Ecologico Tamboré, Parque Shopping Barueri.

Padaria: LaVille.

Principais Rodovias: Castelo Branco.

Segurança: Corpo de Bombeiro - Barueri, Policia Civil Alphaville, Policia Civil e Militar, Policia GCM Barueri, Policia Militar Barueri, Segurança Area de Alphaville.

 

Pontos Fortes

Imagine viver em uma das residências mais exclusivas de Alphaville Residencial 01, onde 1.280 m² de terreno e 1.160 m² de área construída se unem para oferecer amplitude e conforto sem igual. Totalmente mobiliada, esta casa apresenta quatro suítes privativas e quatro banheiros com acabamentos de alto padrão, somando conforto e praticidade ao seu dia a dia. Três salas integradas proporcionam ambientes versáteis para convivência familiar e momentos de lazer, acomodando até cinco pessoas com elegância. As cinco vagas de garagem completam a comodidade para quem recebe amigos e visitas. Localizada em condomínio de segurança 24 horas, você desfruta de ruas arborizadas e fácil acesso a escolas renomadas, shoppings de alto nível e importantes vias de transporte que conectam Barueri a São Paulo. Com IPTU mensal de R$ 400 e condomínio de R$ 1.200, este imóvel combina exclusividade e infraestrutura completa em um endereço premium. Não perca a oportunidade de transformar este projeto único em seu novo lar: agende hoje mesmo sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

Observações

•Área do Terreno: 1.280 m2 . Área Construída: Projeto Leonice Alves com 1.160 m2 em altíssimo padrão, 3 pisos conectados por elevador (Otis), com climatização central (Daikin). Fachada em Travertino Navona. Documentação e obrigações do imóvel em dia. Documentação da construção e seus projetos disponível em forma digital na nuvem •5 amplas suítes com piso de madeira Indusparquet, closets com iluminação natural, som ambiente, banheiros em Silestone e mármore. Suíte master com 95 m2, closet com ar condicionado, banheiro inclui banheira, TV e som ambiente. Corredor dos dormitórios em mármore Travertino Navona. Andar das suítes ainda possui Copa e varandão de 45m2 com telão e lareira •Amplo ambiente de salas de mais de 150 m2, pé direito de 3,5m de altura, lavabo, ar condicionado, som ambiente, cinema 4k, lareira, piso Travertino Navona. Hall de entrada com pé direito duplo e lustre Scatto •Escritório completo com TV, sofá, banheiro, frigobar e mesinha de reunião, perfeito para Home Office. Adega Art Des Caves para mais de 300 garrafas de vinho •Cozinha em ilha com ar condicionado, marcenaria em Laca, bancadas em Dekton e eletrodomésticos de primeira linha (Gorenge e Bertazzoni) integrada com área gourmet. •Área gourmet com ar condicionado, telão, som ambiente, fliperama, churrasqueira (LarGrill), chopeira, cervejeira, frigobar, máquina de gelo e cooktop (Eletromec). Bancadas e ilha gourmet em Dekton •Ampla área externa com som ambiente próprio, jardim com mini horta, piscina aquecida revestida em Hijau, deck em Castelato e parede de vidro com borda infinita, academia climatizada, sauna em Hijau com acesso a piscina, spa e área para fogo de chão •Sustentável com captação de água de chuva, painéis solares de aquecimento de água e placas foto voltaicas. Sistema de irrigação automatizado e aspiração central na casa toda. •Tecnologia de ponta com automação completa, WiFi na casa inteira, câmeras de segurança, mini datacenter (sala técnica) e gerador de energia a diesel (Caterpillar) •Área de serviço completa no subsolo incluindo copa, depósitos, duas dependências de empregados (que podem ser convertidas em brinquedoteca, estúdio, atelier ou man cave) •Garagem para 8 carros, com 2 pontos para carga de carros elétricos (sendo um instalado pela Porsche)

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