CASA EM ALPHAVILLE TAMBORE 10 COM VISTA LIVRE PARA A MATA

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda no bairro Alphaville Residencial Tamboré 10, localizado na cidade de Santana de Parnaíba / SP.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 10 vagas de garagem, 3 salas, construído no ano de 2023.

Área Construída com 555,20 m², Área do Terreno com 535,00 m².

Valor do Imóvel R$ 10.800.000,00, IPTU R$ 3.880,00, Valor do Condomínio R$ 2.800,00.

Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 18 do forte - Alpha Green Mall, Centro Comercial Alphaville, Diversas Praças e Gruta da Paroquia, Escola Makenzie/Morumbi/Internacion, Padaria Graciosa.

 

Observações

- Área construída total: 580 m²  
- Área detalhada dos quartos e suítes: 87,55 m²

Com 87,55 m² de área construída (quartos e suítes) já calculada, e um terreno de 468 m², posso montar um layout ou apresentação mostrando:

- Aproveitamento do terreno
- Distribuição dos quartos
- Destaque para a suíte casal com 58 m²
- Espaço útil restante para área externa, garagem, jardim, etc.

Piso Superior:
- Suíte Master com:
  - Closet
  - Banheiro com box duplo
  - Banheira
  - Duas cubas
- 3 Suítes grandes com closet


Infraestrutura de Alta Performance

- Laje maciça com tripla impermeabilização na cobertura, garantindo máxima proteção e durabilidade.  
- Área técnica ampla, ideal para manutenção e instalação de equipamentos com facilidade.  
- Caixa d’água com capacidade de 4.400 litros, proporcionando autonomia e segurança hídrica.  
- Placas solares para aquecimento de água, promovendo economia e sustentabilidade.  
- Sistema de serpentina solar exclusivo para aquecimento da piscina, oferecendo conforto com eficiência energética.  
- Espaço destinado às condensadoras dos aparelhos de ar-condicionado, com ventilação e acesso otimizados.

Piso Térreo – Ambientes e Funcionalidades

- Suíte reversível para escritório  
  Flexível para uso como home office ou dormitório de hóspedes.

- Lavabo  
  Para uso social, próximo à entrada.

- Sala de televisão  
  Espaço reservado e confortável para entretenimento.

- Living para 2 ambientes  
  Amplo, com possibilidade de lareira a lenha, ideal para receber.

- Lavanderia funcional  
  Com área para lavar e passar roupas, bem distribuída.

- Cozinha ampla com 2 ambientes e ilha central  
  Ideal para quem gosta de cozinhar e reunir pessoas.

- Espaço gourmet integrado com churrasqueira  
  Perfeito para momentos de lazer e confraternizações.

- Piscina com deck  
  Vista para o Sol nascente, ideal para manhãs agradáveis.

- Banheiro externo de apoio à piscina  
  Com espaço previsto para instalação de sauna

 

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